Büroturm im Bankenviertel für 1,4 Milliarden Euro verkauft

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Vier neue Hochhäuser entstehen derzeit im Frankfurter Bankenviertel: Das höchste von ihnen wurde nun für eine Rekordsumme von 1,4 Milliarden Euro verkauft. Im sogenannten Tower 1 des Hochhausquartetts „FOUR“ sollen vor allem Büroflächen entstehen.

Insgesamt 233 Meter Höhe, 54 Etagen und mehr als 74 000 Quadratmeter Büroflächen sollen den sogenannten Tower 1 auszeichnen, der momentan im Frankfurter Bankenviertel entsteht. Der Turm ist Teil des Hochhausquartetts „FOUR“ und nun an neue Eigentümer:innen übergegangen: Für 1,4 Milliarden Euro hat die Münchener Allianz Real Estate in einem Joint Venture mit der Bayerischen Versorgungskammer den Büroturm erworben. Die „bisher größte Einzelobjekt-Transaktion in Deutschland im Jahr 2021“, wie die Allianz und der Projektentwickler Groß und Partner am Mittwoch mitteilten.

Der Tower 1 soll der dritthöchste Wolkenkratzer Frankfurts werden. Neben den Büroflächen sind auch eine große Gastronomie-Fläche, ein Ladengeschäft und Café, eine Kita sowie mehrere Dachterrassen geplant. Zwei Drittel der Büroflächen seien laut Mitteilung zudem bereits vermietet. Im Jahr 2024 soll der Turm fertiggestellt sein; dann streben Projektentwickler und Käufer:innen die höchste Nachhaltigkeitszertifizierung für ihr Hochhaus an. „Die Kombination aus intelligenten Technologien und dem Fokus auf Nachhaltigkeit im FOUR T1 wird den Nutzern unübertroffenen Komfort und Wohlbefinden bieten und gleichzeitig zu unserem Ziel beitragen, die CO2-Emissionen in unserem gesamten Immobilienportfolio bis 2025 um 25 Prozent zu reduzieren und bis 2050 CO2-neutral zu sein“, so Annette Kröger, CEO North & Central Europe bei der Allianz Real Estate.

Der Büroturm ist eines von vier Hochhäusern des Projekts „FOUR“ in der Nähe des Rossmarkts. Im März wurde der Grundstein für das Hochhausquartett gelegt. Insgesamt sollen bis 2024 in den vier Türmen 600 Wohnungen und rund 4000 Arbeitsplätze geschaffen werden. Mit dem Verkauf des Tower 1 sind jetzt beide Bürotürme von „FOUR“ verkauft. Der 100 Meter hohe Tower 4 ging bereits 2018 an die Investmentgesellschaft Union Investment.

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