Union Investment erwirbt 100 Meter Office Tower im Four

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Erst im Jahr 2022 soll das Hochhausquartier Four auf dem ehemaligen Deutsche-Bank-Areal fertiggestellt werden. Doch schon jetzt wurde der erste Büroturm erfolgreich veräußert, und zwar an Union Investment.

Die Abrissarbeiten auf dem Deutsche-Bank-Areal dauern zurzeit noch an. Erst in ein paar Monaten sollen die Tiefbauarbeiten zum Hochausquartier Four beginnen, welches in vier bis fünf Jahren fertiggestellt sein wird. Doch schon jetzt haben die Investoren Groß & Partner das erste der vier Hochhäuser erfolgreich veräußert: Die Investmentgesellschaft Union Investment hat den 100 Meter hohen Wohnturm in der Junghofstraße für den Bestand des offenen Immobilien-Publikumsfonds „Unilmmo:Deutschland“ erworben.

„Die Beteiligung an dieser Projektentwicklung ist unsere größte Immobilientransaktion in Frankfurt seit über zehn Jahren“, sagt Alejandro Obermeyer, Leiter Investment Management DACH der Union Investment Real Estate GmbH. “Wir nutzen damit eine derzeit seltene Gelegenheit, eine in Realisierung befindliche Premiumimmobilie für unseren Flaggschiff-Fonds mit Fokus auf Gewerbeimmobilien in Deutschland frühzeitig zu erwerben.“

Der erworbene Office Tower wird in der Junghofstraße 9 entstehen und ist bereits zu mehr als 35 Prozent vorvermietet, denn im Juli vergangenen Jahres unterschrieb die US-Kanzlei Baker McKenzie einen langjährigen Mietvertrag für rund 8 200 Quadratmeter der Gesamtbürofläche. Insgesamt verfügt der Tower über 23 000 Quadratmeter Mietfläche, welche auf 25 Geschosse verteilt sind. Die zukünftigen Beschäftigten und Besucher betreten den Turm über eine mehrgeschossige, repräsentative Eingangshalle, die sich zur Junghofstraße öffnet. In dem fünfgeschossigen Fundament des Turmes befinden sich zudem rund 930 Quadratmeter Einzelhandels- und Gastronomiefläche. Die Fertigstellung des Towers ist für das Jahr 2022 in Planung.

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